ZfIR 2014, 394

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 278, 280 Abs. 1; EStG § 23 Abs. 1 Nr. 1 Satz 181. Schadensersatz unter Berücksichtigung erhaltener Steuervorteile wegen fehlerhaften Prospekts eines Immobilienfonds bei fehlender Aufklärung über Fungibilität der AnteileZfIR 2014, 395OLG Karlsruhe, Urt. v. 30.01.2014 – 9 U 159/11 (LG Konstanz)OLG KarlsruheUrt.30.1.20149 U 159/11LG Konstanz

Leitsätze des Gerichts:

1. Der Prospekt eines geschlossenen Immobilienfonds muss dem Anleger die fehlende Fungibilität der Anteile erläutern. Dabei ist im Regelfall davon auszugehen, dass für den Anleger eine wirtschaftlich sinnvolle Möglichkeit, die Anteile zu einem von ihm gewählten Zeitpunkt zu veräußern, praktisch fehlt.

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