ZfIR 2014, 387

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014RechtsprechungSteuerrechtGrEStG § 16 Abs. 1 Nr. 1Keine Aufhebung der Grunderwerbsteuer bei Rückgängigmachung eines asset deals und Abschluss eines share deals mit dem Ersterwerber in derselben VertragsurkundeGrEStG§ 16BFH, Urt. v. 05.09.2013 – II R 9/12 (FG Berlin-Brandenburg) +BFHUrt.5.9.2013II R 9/12FG Berlin-Brandenburg

Leitsätze des Gerichts:

1. Werden die Aufhebung des ursprünglichen Kaufvertrags und die Weiterveräußerung des Grundstücks in einer einzigen Vertragsurkunde zusammengefasst, hat der Ersterwerber die Möglichkeit, die Aufhebung des ursprünglichen Kaufvertrags zum anschließenden Erwerb des Grundstücks durch eine von ihm ausgewählte dritte Person zu nutzen.
2. Dieselben Grundsätze gelten, wenn die Verkäuferin eine Gesellschaft ist, der Kaufvertrag aufgehoben wird und in derselben Urkunde die Anteile an der Gesellschaft auf den Ersterwerber oder einen von diesem bestimmten Dritten übertragen werden.

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