1. Ein Zusammenhang mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist auch dann gegeben, wenn der Eigentümer (hier: Sohn) aufgrund einer schuldrechtlichen Vereinbarung mit dem Wohnungsberechtigten (hier: Mutter) ein Entgelt dafür zahlt, dass dieser sein Wohnungsrecht nicht (mehr) ausübt, und es so erreicht, das Grundstück zu vermieten und Einkünfte daraus zu erzielen.