ZfIR 2009, 382

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2009Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 765, 768 Abs. 1 Satz 183. Unbeachtlichkeit der unwirksamen Ablösevereinbarung bei wirksamer Bürgschaft und begründeter Hauptforderung wegen BaumängelnLG München I, Urt. v. 06.04.2009 – 2 O 23094/07LG München IUrt.6.4.20092 O 23094/07

Leitsatz des Gerichts:

Haben die Parteien des Hauptschuldverhältnisses keine Sicherungsabrede getroffen, sondern vereinbart, wie Sicherheit zu leisten ist, wenn der Hauptschuldner einen Sicherheitseinbehalt des Gläubigers ablösen will (Ablösevereinbarung), und macht der Schuldner davon Gebrauch, indem er dem Gläubiger eine Bürgschaft auf erstes Anfordern stellt, so kann der Bürge (im Erstprozess) die Zahlung an den Gläubiger nicht mit der Begründung verweigern, die Ablösevereinbarung sei unwirksam (entgegen BGH, Urt. v. 8.3.2001 – IX ZR 236/00, BGHZ 147, 99 = ZfIR 2001, 452 (m. Anm. Siegburg) = ZIP 2001, 833 (m. Anm. Nielsen), dazu EWiR 2001, 617 (Tiedtke)).

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