ZfIR 2024, 46

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2024 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 650f; ZPO § 287 Abs. 22. Anspruch auf Bauhandwerkersicherung auch nach Kündigung durch den Unternehmer wegen vom Besteller nicht geleisteter Sicherheit/Zur Höhe der Sicherheitsleistung BGB§ 650f ZPO§ 287 BGH, Urt. v. 17.08.2023 – VII ZR 228/22 (KG)BGHUrt.17.8.2023VII ZR 228/22KG

Leitsätze:

1. Im Fall einer Kündigung eines Bauvertrags gem. § 650f Abs. 5 BGB reicht grundsätzlich der schlüssige Vortrag des Unternehmers zur Höhe der Vergütung gem. § 650f Abs. 5 Satz 2 BGB aus, um hiernach die Höhe einer geforderten Sicherheit gem. § 650f Abs. 1 BGB zu bemessen. Ein Abzug bei der Höhe der Sicherheit unter Anwendung von § 287 Abs. 2 ZPO kommt nicht in Betracht (Bestätigung von BGH, Urt. v. 6. 3. 2014 – VII ZR 349/12, BGHZ 200, 274 = ZfIR 2014, 372 (m. Anm. Meyer, S. 376)). (Leitsatz des Gerichts.)
2. Die Kündigungserklärung der Klägerin gem. § 650f Abs. 5 Satz 1 Fall 2 BGB hat keinen Einfluss auf den Anspruch auf Sicherheit gem. § 650f Abs. 1 BGB dem Grunde nach, der (weiterhin) der Sicherung des Anspruchs auf die vereinbarte und nicht gezahlte Vergütung dient. (Leitsatz der Redaktion.)

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