ZfIR 2023, 49
Leitsätze des Gerichts:
1. Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht gem. § 9b Abs. 1 Satz 1 WEG befugt, die Eintragung einer Grunddienstbarkeit an dem gemeinschaftlichen Eigentum zu bewilligen.
2. Auch nach der WEG-Reform 2022 ist die Gemeinschaft der Bruchteilseigentümer von der Wohnungseigentümergemeinschaft zu unterscheiden. Die Vertretung der Bruchteilseigentümer durch den Verwalter ist nach der WEG-Reform im WEG nicht mehr vorgesehen.
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