ZfIR 2019, 31

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 RechtsprechungVerfahrens- und VollstreckungsrechtZVG § 9 Nr. 1, § 74a Abs. 5 Satz 1Beteiligtenstellung und Verkehrswertfestsetzung bei Zwangsversteigerung eines Miteigentumsanteils an einem mit Grundpfandrecht belasteten Grundstück ZVG§ 9 ZVG§ 74a BGH, Beschl. v. 07.06.2018 – V ZB 221/17 (LG Flensburg)BGHBeschl.7.6.2018V ZB 221/17LG Flensburg

Leitsätze des Gerichts:

1. Bei der Zwangsversteigerung eines Miteigentumsanteils an einem Grundstück sind die übrigen Miteigentümer jedenfalls dann als Beteiligte i. S. v. § 9 Nr. 1 ZVG anzusehen, wenn das Grundstück mit einem Grundpfandrecht belastet ist.
2. Bei der Zwangsversteigerung entspricht der Verkehrswert eines Miteigentumsanteils grundsätzlich dessen rechnerischem Anteil an dem Verkehrswert des gesamten Grundstücks.

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