ZfIR 2019, 16

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 536 Abs. 1 Satz 2, § 812 Abs. 1 Satz 1 Alt. 1, § 814 Alt. 1Kein Kondiktionsausschluss bei in Unkenntnis gesetzlicher Mietminderung ungekürzter Mietzahlung trotz Mangels der Mietsache BGB§ 536 BGB§ 812 BGB§ 814 BGH, Beschl. v. 04.09.2018 – VIII ZR 100/18 (LG Berlin)BGHBeschl.4.9.2018VIII ZR 100/18LG Berlin

Leitsatz der Redaktion:

Ist dem Mieter bei Vorliegen eines – auch nur vorübergehend auftretenden – Mangels, der die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache mindert oder aufhebt und der dem Vermieter angezeigt worden ist, nicht bekannt, dass eine Mietminderung kraft Gesetzes eintritt, und zahlt er weiterhin die ungekürzte Miete, fehlt es an der positiven Kenntnis i. S. v. § 814 Alt. 1 BGB; es besteht kein Kondiktionsausschluss gegenüber dem Vermieter.

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