ZfIR 2013, 34

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2013Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 307, 556; BetrKV § 21. Formularmäßig wirksam vereinbarte Erstattung von Kosten der jährlichen Gasthermenwartung (Änderung der Rspr.)BGH, Urt. v. 07.11.2012 – VIII ZR 119/12 (LG Berlin)BGHUrt.7.11.2012VIII ZR 119/12LG Berlin

Leitsatz des Gerichts:

Eine Klausel in einem vom Vermieter gestellten Formularmietvertrag, die dem Mieter die anteiligen Kosten der jährlichen Wartung einer Gastherme auferlegt, benachteiligt den Mieter auch dann nicht unangemessen, wenn die Klausel eine Obergrenze für den Umlagebetrag nicht vorsieht (Abgrenzung zu BGH, Urt. v. 15.5.1991 – VIII ZR 38/90, WM 1991, 1306).

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