ZfIR 2008, 25

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2008 Rechtsprechung Rechtsprechung zum Verfahrens- und Vollstreckungsrecht ZVG §§ 9, 56, 57, 154; BGB § 566Pflicht des Zwangsverwalters bei nach dem Zuschlag fortgesetzter Verwaltung zur Auskehr nicht verbrauchter Nebenkostenvorauszahlungen an den Ersteher ZVG§ 9 ZVG§ 56 ZVG§ 57 ZVG§ 154 BGB§ 566 BGH, Urt. v. 11.10.2007 – IX ZR 156/06 (LG Rostock)BGHUrt.11.10.2007IX ZR 156/06LG Rostock

Leitsatz des Gerichts:

Der Zwangsverwalter ist bei einer über den Zuschlag hinaus fortgesetzten Verwaltung verpflichtet, die von dem Mieter des Grundstücks für die Zeit vor dem Zuschlag vereinnahmten, aber nicht verbrauchten Nebenkostenvorauszahlungen an den Ersteher auszukehren, soweit diesem die Abrechnung der Nebenkostenvorauszahlungen und die Rückzahlung des Überschusses obliegt.

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