ZfIR 2022, 249
Die grüne Immobilienfinanzierung – Ausgesuchte Aspekte der Vertragsgestaltung und -überwachung
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Motive für grüne (Immobilien-)Finanzierungen
- III. Grundlagen
- 1. Europarechtliche Regelungen
- 2. Nationale Gesetze
- 3. Standards, Leitlinien und Prinzipien
- 3.1 Green Loan Principles und Sustainability Linked Loan Principles
- 3.2 Das Merkblatt der BaFin
- 3.3 EBA-Kreditvergabe-Leitlinien und EZB-Leitfaden
- 4. Der Begriff des „Grünen Kredits“
- IV. Die Vertragsgestaltung
- 1. Vertragsvorbereitung
- 1.1 Definition des Grünen Projekts
- 1.2 Sicherstellung der „grünen Verwendung“
- 1.3 Einbeziehung von Fachleuten
- 2. Der Inhalt des Kreditvertrags
- 2.1 Die konventionellen Vertragsinhalte
- 2.2 Preisgestaltung
- 2.3 „Grüne Covenants“
- 2.4 Regelmäßige Berichterstattung
- 3. Sicherheiten
- 4. Überprüfung während der Laufzeit
- 5. Sanktionen
- V. Konsortialkredite
- VI. Fazit
- *
- *)Dr. iur., Justiziar der Ntsal Germany CS GmbH, Bonn
- **
- **)Dr. iur., LL.M. oec., CCO (EBS), Direktor des Zentralbereichs Compliance und Recht der Kreissparkasse Köln
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