ZfIR 2018, 365
Der Notverkauf eines wertausschöpfend belasteten Grundstücks
Inhaltsübersicht
- I. Der Sachverhalt – freihändiger Notverkauf
- 1. Ausgangspunkt
- 2. Zeitliche Abgrenzung zwischen bisherigem und neuem Recht
- II. Immobilienverkauf und Verkäuferinsolvenz
- 1. Vormerkungsschutz, Sicherungseigentum und Rückschlagsperre
- 1.1 Schutz der Eigentumsverschaffung hinsichtlich der Immobilie
- 1.2 Zubehör und weitere mitverkaufte bewegliche Sachen
- 1.3 Rückschlagsperre (§ 88 InsO) als Risiko?
- 2. Anfechtungsrechte des Insolvenzverwalters
- 2.1 Ansatz
- 2.2 Bisheriger und unverändert weiter geltender Grundtatbestand des § 133 Abs. 1 InsO
- 2.3 Neues Recht zur Vorsatzanfechtung gem. § 133 Abs. 2 und 3 InsO
- 3. Der Irrtum: keine Probleme bei Bargeschäft?
- 3.1 Frühere Fassung des § 142 InsO und Konsequenzen
- 3.2 Neue Fassung des § 142 InsO (durch das Anfechtungsrecht 2017) und Konsequenzen
- 4. Die Rettung: fehlende Gläubigerbenachteiligung?
- 5. Sonderfälle von Gegenleistungen: (zusätzliche) Schuldübernahme und Wohnungsrecht
- III. Sicherung durch Vertragsgestaltung?
- *
- *)Prof. Dr. iur., Dr. phil., Notar, Regen und Zwiesel
- **
- **)Prof. Dr. iur., Präsident des LG Passau a. D.
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