ZfIR 2018, 157
Die vereinfachte Veräußerung im Rahmen einer reformierten Immobiliarvollstreckung
Inhaltsübersicht
- I. Empirische Erforschung eines Reformbedarfs des ZVG
- II. Die Freihändige Veräußerung in der Zwangsversteigerung und der Zwangsverwaltung
- 1. Stellungnahmen der Beteiligten im Rahmen des Forschungsvorhabens
- 2. Problemstellungen der freihändige Veräußerung im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens
- 2.1 Erbringt die Zwangsversteigerung wirklich einen geringeren Erlös?
- 2.2 Veräußerung während des Versteigerungsverfahrens
- 2.3 Problemfälle
- 3. Die Zwangsversteigerung als objektives Verfahren der Wertermittlung
- III. Lösungsvorschläge
- 1. Veräußerung durch Zwangsverwalter oder Verwerter
- 2. Implementierung eines Verfahrens der vereinfachten Veräußerung
- 2.1 Vorüberlegungen
- 2.2 Vorlage eines Kaufangebots
- 2.3 Inhalt des Kaufangebots
- 2.4 Bestimmung des Kaufpreises
- 2.5 Prüfungsumfang des Vollstreckungsgerichts
- 2.6 Bekanntmachung und Aufforderung
- 2.7 Zustimmungsersetzungsbeschluss des Gerichts
- 2.8 Abwicklung des Kaufvertrags und Eigentumserwerb des Erwerbers
- 2.9 Ergebnislosigkeit der vereinfachten Veräußerung
- 3. Formulierungsvorschlag
- IV. Schlusswort
- *
- *)Prof. Dipl.-Rpfl., Hochschule für Wirtschaft und Recht, Berlin
- **
- **)LL.M. (Berlin), ehem. Wiss. Mit. am Fachbereich Rechtspflege der Hochschule für Wirtschaft und Recht, Berlin
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