Schon seit Einführung des BGB gibt es das Schriftformerfordernis für Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr. Doch trotz ihres über hundertjährigen Bestehens hat die Regelung, die vorrangig einen potentiellen Erwerber vor intransparenten Mietverträgen schützen soll, nicht an Aktualität verloren. Auch nach der „Auflockerung“ der Schriftform durch die Rechtsprechung des BGH verbleiben zahlreiche praktische Fallstricke, die unerwünschte Ergebnisse und kostspielige Prozesse zur Folge haben können. Die Kautelarpraxis versucht, den sich aus dem Schriftformerfordernis ergebenden Risiken durch sogenannte Schriftformheilungsklauseln zu begegnen. Wirksamkeit und Reichweite solcher Schriftformheilungsklauseln sind in der Praxis jedoch umstritten; eine abschließende höchstrichterliche Klärung steht weiter aus. Anknüpfend an die jüngere ober und höchstrichterliche Rechtsprechung versuchen die Autoren daher eine dogmatische Einordnung von Schriftformheilungsklauseln in verschiedenen Fallkonstellationen.