ZfIR 2020, 215

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2020 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG § 43 Nr. 1; GVG § 72 Abs. 244. Zuständigkeit des Berufungsgerichts in Wohnungseigentumssachen WEG§ 43 GVG§ 72 BGH, Urt. v. 13.12.2019 – V ZR 313/16 (LG Dortmund)BGHUrt.13.12.2019V ZR 313/16LG Dortmund

Leitsätze der Redaktion:

1. Führt ein Wohnungseigentümer Schäden an der Badezimmerdecke in seiner Wohnung auf eine Leckage im Abflussrohr des Badezimmers eines anderen Wohnungseigentümers zurück, ergibt sich der innere Zusammenhang mit dem Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer daraus, dass der Schaden an der Badezimmerdecke in der Wohnung durch den baulichen Zustand eines Abflussrohrs in der Wohnanlage verursacht worden sein soll; es handelt sich demnach um eine Streitigkeit gem. § 43 Nr. 1 WEG.
2. Sind die klagenden Wohnungseigentümer (wegen Veräußerung der Wohnung) bereits vor Rechtshängigkeit der Wohnungseigentumssache aus der Wohnungseigentümergemeinschaft ausgeschieden, ändert dies nichts an der Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts; die Vorschrift des § 43 WEG ist gegenstands- und nicht personenbezogen zu verstehen.

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