ZfIR 2017, 750

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 Rechtsprechung in LeitsätzenSteuerrechtEStG § 22 Nr. 2, § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, Satz 4177. Gewinnermittlung bei als steuerbare Veräußerung beurteiltem Verkauf der Beteiligung an einem Immobilienfonds. EStG§ 22 EStG§ 23 BFH, Urt. v. 11.07.2017 – IX R 27/16 (FG Köln)BFHUrt.11.7.2017IX R 27/16FG Köln

Leitsatz der Redaktion:

Wird ein von einem an einem Immobilienfonds beteiligten Treuhandkommandisten mit dem Fonds abgeschlossener Vergleichsvertrag zur Veräußerung der Beteiligung als steuerbare Veräußerung i. S. d. § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG gewürdigt, ist gem. § 23 Abs. 3 Satz 1 EStG der Gewinn oder Verlust aus dem Veräußerungsgeschäft nach Absatz 1 der Unterschied zwischen Veräußerungspreis einerseits und den Anschaffungs- oder Herstellungskosten und den Werbungskosten andererseits; dieser Formulierung des Gesetzes lässt sich eindeutig entnehmen, dass § 23 Abs. 1 Satz 4 EStG die Frage der Steuerbarkeit der Grundstücksveräußerung betrifft, aber nicht die „Technik“ der Gewinnermittlung beeinflusst.

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