ZfIR 2010, 83

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2010Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 67613. Optimistische Prognosen und Risiko des Totalausfalls bei Empfehlung eines Immobilienfonds als KapitalanlageBGH, Urt. v. 27.10.2009 – XI ZR 337/08 (OLG Frankfurt/M.)BGHUrt.27.10.2009XI ZR 337/08OLG Frankfurt/M.

Leitsätze des Gerichts:

1. Auch eine optimistische Erwartung der Entwicklung einer Kapitalanlage darf einer Anlageempfehlung zugrunde gelegt werden, wenn die diese Erwartung stützenden Tatsachen sorgfältig ermittelt sind und die darauf gestützte Prognose der künftigen Entwicklung aus damaliger Sicht vertretbar ist. Darüber hinausgehende Risikoabschläge, die der einer Prognose innewohnenden Unsicherheit Rechnung tragen sollen, sind für eine angemessene Darstellung des Risikos der Anlage nicht erforderlich.

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