ZfIR 2017, 551

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2017 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG § 28 Abs. 1125. Rechtmäßiger WEG-Beschluss über Erhöhung des Hausgelds zur Finanzierung eines selbstständigen Beweisverfahrens WEG§ 28 AG Potsdam, Urt. v. 20.04.2017 – 31 C 45/16AG PotsdamUrt.20.4.201731 C 45/16

Leitsatz der Redaktion:

Besteht zwischen (werdenden) Wohnungseigentümern und dem Bauträger Streit wegen erheblicher Baumängel und wollen die Wohnungseigentümer ein selbstständiges Beweisverfahren beantragen, entspricht die Schaffung ausreichender Rücklagen durch Erhöhung des Hausgeldes zur Finanzierung des Verfahrens ordnungsgemäßer Bewirtschaftung i. S. v. § 28 Abs. 1 WEG; dabei steht den Wohnungseigentümern ein nicht unerheblicher Ermessenspielraum zu, der auch bei bereits vorhandener Rücklage nicht ansatzweise überschritten ist.

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