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ZfIR Heft 8/2014 vom 21.04.2014
ZfIR-Aktuell
- BGH: Hausschwamm – Begrenzung der Schadensersatzpflicht ZfIR 2014, A 4
- BGH: Feststellungsinteresse bei verbautem asbesthaltigen Material ZfIR 2014, A 4
- OLG Brandenburg: Dauerhafte Trockenlegung eines feuchten Kellers ZfIR 2014, A 5
- AG München: Wohnraumkündigung und Zweckentfremdungsgenehmigung ZfIR 2014, A 5
Aufsätze
- Johanna Schmidt-Räntsch Erbbaurecht in der Rechtsprechung ZfIR 2014, 269
- Christian Möller Photovoltaik-Anlagen auf Gebäuden: Steuerliche Behandlung ZfIR 2014, 280
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 22.01.2014 – XII ZR 68/10 + Ordentliche Kündigung des Mietvertrags durch Grundstückserwerber wegen Mangel der Schriftform trotz Schriftformheilungsklausel mit Anmerkung von Christoph Mönig ZfIR 2014, 289
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 22.11.2013 – V ZR 161/12 Ermittlung der Vereinbarung eines schuldrechtlichen Vorkaufsrechts neben (mangels Eintragung nicht wirksam gewordenem) dinglichem Vorkaufsrecht anhand des Rechtsfolgewillens der Parteien mit Anmerkung von Christian Salzig ZfIR 2014, 295
- OLG Brandenburg, Urt. v. 17.10.2013 – 5 U 48/12 Gutgläubiger einredefreier Erwerb einer Sicherungsgrundschuld bei außerhalb des Sicherungsvertrags nachträglich getroffener Verwertungsvereinbarung mit Anmerkung von Michael Volmer ZfIR 2014, 299
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 13.11.2013 – XI R 24/11 + Umsatzsteuerfreiheit der im Rahmen eines PPP-Projekts neben einer Werklieferung vom Bauunternehmer erbrachten eigenständigen Finanzierungsleistung mit Anmerkung von Dirk Koch / Sebastian Heß ZfIR 2014, 303
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 05.02.2014 – XII ZR 65/13 61. Kein Schriftformerfordernis für vertraglich vereinbarte Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung durch einseitige Erklärung des Vermieters ZfIR 2014, 308
- BGH, Urt. v. 11.02.2014 – II ZR 273/12 62. Vermutung der Ursächlichkeit des überreichten fehlerhaften Prospekts für Anlageentscheidung bei Immobilien (hier: Beitritt als Treugeber zu geschlossenem Immobilienfonds) ZfIR 2014, 308
- BGH, Urt. v. 06.02.2014 – III ZR 131/13 63. Kein Maklerlohnanspruch mangels wirtschaftlicher Kongruenz bei Nachweis eines bebauten jedoch unter erheblicher Preisreduzierung Verkauf eines unbebauten Gründstücks ZfIR 2014, 308
- BGH, Urt. v. 24.01.2014 – V ZR 249/12 64. Vermutung der für sittenwidrigen Grundstückskaufvertrag erforderlichen verwerflichen Gesinnung bei Verkehrswertüberschreitung von 90 % ZfIR 2014, 308
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 24.02.2014 – 34 Wx 355/13 65. Grundbuchlicher Nachweis des Annahmeverzugs bei Eintragung einer Zwangshypothek nach Zug-um-Zug-Verurteilung ZfIR 2014, 308
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Urt. v. 14.02.2014 – V ZR 100/13 66. Erstattungsanspruch gegen die WEG bei von einzelnem Eigentümer als Gesamtschuldner übernommener Abgabenschuld ZfIR 2014, 308
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 21.01.2014 – IX R 9/13 + 67. Keine gesonderte Feststellung von Veräußerungsgewinnen bei Beteiligungserwerb an grundbesitzender GbR und Veräußerung von Wohnungen innerhalb der 10-Jahresfrist ZfIR 2014, 309
- BFH, Urt. v. 20.11.2013 – II R 38/12 + 68. Wertermittlung der für Bemessung der Grunderwerbsteuer bei Schenkungssteuer abziehbaren Auflage (hier: Wohnungsrecht) ZfIR 2014, 309
- BFH, Urt. v. 17.10.2013 – III R 27/12 + 69. Keine Berücksichtigung der anteiligen Gebäudekosten als Aufwandseinlage für auf privat vermieteter Halle installierte Photovoltaikanlage ZfIR 2014, 309
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Urt. v. 22.01.2014 – VIII ZR 391/12 70. Kein konkludenter Abschluss eines Stromlieferungsvertrags oder Bestehen eines Ersatzversorgungsverhältnisses mit dem Zwangsverwalter aufgrund seines Eintritts in bestehende Mietverträge ZfIR 2014, 309